Kategori: Bostad

Några tecken på att det börjar bli dags att dränera huset är att färgen flagnar och det uppstår fuktfläckar i källaren. Bor du i Stockholm finns det gott om företag som utför markarbeten.

Som villaägare kan det vara bra att tänka på att se över dräneringen ungefär vart 30:e år. Beroende på hur bra arbetet gjorts kan det hålla längre men det kan också vara bra att vara observant på tidiga tecken.

Tidiga tecken är att färgen flagnar och det uppstår fuktfläckar såväl invändigt som utvändigt. Bristande dränering leder till att fukt och vatten inte leds bort tillräckligt. Det i sin tur kan leda till problem med fukt i grund och källare. Som husägare är det alltid bra att be om en inspektion om du misstänker du har problem med dräneringen. Många företag i Stockholm som arbetar med markarbeten arbetar även med dränering.

Omfattande markarbete vid dränering

Vissa typer av husgrunder kräver stor aktsamhet när man gräver, en känsligare form av husgrund är torpargrunden. När man utför markarbetet runt omkring huset är det därför viktigt att man gräver varsamt och med rätt teknik. Att dränera runt huset är ett stort arbete och som med rätt utrustning och maskiner går betydligt snabbare. Du kan själv hyra maskiner och utföra arbetet om du är tillräckligt händig, men om du anlitar någon får du ett professionellt utfört arbete med garanti. Då håller arbetet även längre och du riskerar inte att det uppstår skador på husets grund.

Funderar ni på att byta fönster? Fönster är en stor del av ett hus och att både tänka på utseende och energibesparing är ofta viktigt. Här följer några tips på hur man hittar rätt fönster.

Gamla fönster av bra kvalitet brukar man säga att det är bättre att renovera än att byta ut. Har man däremot fönster som är från sextio- och sjuttiotalet så vinner man ofta mycket på att byta ut dem. Under den tidsperioden masstillverkades nämligen fönster och man brydde sig inte om kvalitet och u-värde. Genom att uppdatera fönster och välja kvalitativa sådana med ett lågt u-värde kan inomhusklimatet förbättras avsevärt. Värmen blir jämnare under årets alla årstider och energiförbrukningen går ner. Dessutom brukar nya fönster hjälpa till att hålla störande buller ute. Väljer man fönster som passar bra till huset och som lyfter estetiken höjer man också husets värde avsevärt.

Slarva inte med monteringen

Monteringen av fönster är nästan lika viktig som fönstrets kvalitet – annars kanske inte fönstret får den positiva effekt på uppvärmningskostnaden som man hade hoppats på. Dels måste fönstret placeras rätt men även isolering, fönsterbleck, foder, lister med mera måste bli bra. Vid fönsterbyte i Stockholm ska man därför vara noga med att välja en leverantör och montör som har både erfarenhet och utbildning i att byta fönster, och som också lämnar garanti på både fönster och utfört arbete. Kontakta därför ett par olika företag och fråga vilka olika fönstersystem som de arbetar med och be om ett kostnadsförslag samt referenser.

Balkonger och uteplatser är extra ytor som man som boende kan använda till det man vill. Men med några enkla förändringar kan dessa ytor få ännu fler användningsområden, om man så önskar.

De extra ytor som man har som förråd brukar ha mycket specifika beskrivningar gällande användande, när man bor i en lägenhet som hyrs eller är bostadsrätt. Men däremot brukar det finnas mer möjligheter att välja användning för ytor som balkonger och uteplatser. Det innebär att man får extra ytor som egentligen är till för att få en plats utomhus som är ens egen. Men de går även att nyttja till förvaring eller ett mer permanent bruk under hela, eller större delar av, året.

Fler val för den boende

Med en inglasad balkong i Göteborg får den boende fler val gällande användningsområde av den extra ytan. Även om det är en liten balkong så blir den mycket lättare att använda för sittningar under fler dagar på året. Eller så går det att ha en mer säker och bra förvaring där. Men med en större balkong så kan det till och med bli så pass stor yta att den går att göra till ett vardagsrum eller sovrum. Det som krävs är att balkongen då glasas in och isoleras så att den sammanfaller med den övriga bostadens standard. På varmare breddgrader är detta ett vanligt sätt att öka sin boendeyta till ett mycket lågt pris som underskrider lägenhetens kvadratmeterpris. Och kanske är man i övrigt nöjd med sin lägenhet och vill inte flytta.

För dig som bor i villa borde saken vara självklar – takets skick är bland det viktigaste som finns. Utan ett fungerande tak blir det inget vettigt inomhusklimat och dyra energiräkningar.

Du har antagligen sett det själv hur många gånger som helst. När man är ute och går eller kör bil och kommer in i ett villaområde eller ser ett hus ute på landet. Du ser ett hus som ger ett trist intryck. Det är slitet, det verkar trasigt, det ser hopplöst eftersatt ut. I själva verket kan huset vara både fräscht och välhållet och innehålla allt du kan önska dig som husägare. Huset har bara ett gammalt sunkigt tak. Inte ser väl ditt tak ut så? Taket är viktigt både för bostadens utseende och för funktionen. Taket är bland det första du ser och ett tak med påväxt och trasiga pannor är inte attraktivt.

Taket och inneklimatet

Takets viktigaste funktion är att bidra till att behålla värmen i fastigheten. Det är en viktig balans som ska upprätthållas eftersom vi inte heller vill ha en alldeles lufttät konstruktion. Ett bra tak är en bra medarbetare till dig som husägare. Det hjälper till med både ventilation och värmehållning. När taket inte fungerar kan du få problem med fukt, mögel och i värsta fall vattenskador. Påväxt på taket kan ge skador på ytmaterialet och i längden leda till att undertaket inte fungerar som tänkt. Att anlita en bra takfirma är en bra investering i din bostad och garanterar en bra innemiljö och ett stiligt hus.